Спрос на ипотечные облигации сократился
Спрос на ипотечные облигации в Азербайджане в рамках последнего размещения, проведенного в среду на сумму пять миллионов манатов, соответствовал объему предложения. До сих пор спрос на бумаги Азербайджанского ипотечного фонда (АИФ) при Центральном банке страны превышал, порой и в разы, объем размещения.

Об этом передает Day.Az со ссылкой на Trend.

Как говорится в сообщении Бакинской фондовой биржи (БФБ), распространенном в среду, в рамках размещения второго транша из девятой эмиссии процентных бездокументарных обеспеченных именных облигаций на сумму пять миллионов манатов, заявка была подана одним членом биржи на такую же сумму. Заявка была представлена по цене 100,65 процента от номинала.

Ипотечный фонд в декабре 2014 года зарегистрировал в Госкомитете по ценным бумагам Азербайджана девятую эмиссию обеспеченных облигаций на сумму 50 миллионов манатов при номинальной стоимости каждой в одну тысячу манатов и доходности в три процента. Срок обращения облигаций - до 21 ноября 2024 года.

Средства от размещения ипотечных облигаций направляются на финансирование обычной ипотеки.

Максимальный размер обычного ипотечного кредита по линии АИФ составляет 50 тысяч манатов при ставке в восемь процентов и сроке погашения 25 лет. По социальной ипотеке - 50 тысяч манатов при годовой ставке в четыре процента и сроке 30 лет. Первоначальный взнос по социальной ипотеке составляет 15 процентов, а для обычных кредитов - 20 процентов.

АИФ создан в декабре 2005 года и в марте 2006 года приступил к выдаче ипотечных кредитов. Всего с начала финансирования по линии фонда было выдано ипотечных кредитов на 651,5 миллиона манатов, в том числе 87,15 миллиона манатов - в 2014 году, 112,9 миллиона манатов - в 2013 году, 74,77 миллиона манатов - в 2012 году, 95,64 миллиона манатов - в 2011 году, 97,08 миллиона манатов - в 2010 году, 76,9 миллиона манатов - в 2009 году, 70,2 миллиона манатов - в 2007 году, 5,6 миллиона манатов - в 2006 году.

На сегодняшний день уполномоченными банками Азербайджанского ипотечного фонда являются 30 банков (в стране действуют 45 банка). Участниками ипотечного рынка также являются 21 страховая компания (всего их насчитывается 27) и 16 оценочных организаций.