Пустующие квартиры в новостройках: в чем причина

"Чтобы переехать в квартиру, которая находится в новостройке, нужно, чтобы в здании уже была налажена необходимая инфраструктура. Когда мы смотрим на уже построенное здание, то думаем, что оно полностью готово, хотя нередко оказывается, что не налажено водоснабжение или не решены другие важные вопросы. Некоторые здания не заселяются по той причине, что не налажена инфраструктура. Иногда можно заметить, что в некоторых квартирах живут люди, это свидетельствует о том, что появились условия для проживания. Следует учитывать и тот факт, что заселение в среднем занимает год, потому что владелец квартиры занимается ремонтом, решает некоторые другие вопросы, на все это нужно время", - сказал в беседе с "Эхо" независимый эксперт в сфере недвижимости Рашад Алиев.

"Однако, рассматривая этот вопрос, следует учитывать и другой факт - некоторая часть покупателей недвижимости уже имеет жилье. Таким образом, около 50% владельцев квартир в новостройках - это люди, которые не торопятся переселяться. Жилье на вторичном рынке дороже по той причине, что там уже есть все. Человек может поселиться там сразу после покупки квартиры. Недвижимость на первичном рынке нередко покупают в рассрочку или те, кто просто не торопится переселяться", - добавил эксперт.

Рашад Алиев отметил, что настоящий строительный бум начался в Баку в 2006 году и продолжился до 2008 года.

C полным текстом статьи можно ознакомиться в газете "Эхо".