Запрет на покупку земли для иностранцев должен оставаться в силе

Закон, запрещающий иностранным гражданам покупать земли в Азербайджане, должен оставаться в силе.

Об этом в беседе с "Эхо" заявил исполнительный директор общественного объединения "Участники имущественного рынка" Рамиль Османов. По его словам, следует принимать во внимание, что общий объем земельных участков в Азербайджане ограниченный. При этом, как отмечает Р.Османов, Азербайджан является очень привлекательной страной с экономической точки зрения. "Исходя из этого, разрешение на покупку земель со стороны граждан иностранных стран может создать для Азербайджана серьезные проблемы".
 

Но в данной тематике, как отмечает Р.Османов, существует один немаловажный аспект. "Как известно, за рубежом, в том числе живет много этнических азербайджанцев. В последнее время отмечается массовый поток этнических азербайджанцев из Грузии в Азербайджан". Но в связи с существованием запрета на покупку земель для иностранцев, по словам исполнительного директора, этнические азербайджанцы не могут приобретать землю и строить дома. "Следует принимать во внимание, что они раз и навсегда переехали в Азербайджан. Исходя из этого, для этнических азербайджанцев из Грузии можно сделать уступки и разрешить им закупать земли", - считает Р.Османов.
 

В свою очередь депутат, член постоянного парламентского комитета по социальной политике Муса Гулиев, противник каких-либо исключений в данном случае. В частности, как он отметил в беседе с "Эхо", установление запрета на покупку земель со стороны иностранцев в Азербайджане является правильным решением. По его словам, Азербайджан с точки зрения объема свободных земель является небольшой страной. "Исходя из этого, если упразднить запрет, то богатые инвесторы быстро могут закупить все свободные земли в стране. Тем самым страна может оказаться под экономической экспансией".
 

Что касается этнических азербайджанцев, проживающих в других странах, то в этом случае также наличие запрета является целесообразным, считает народный избранник. "В противном случае за короткий промежуток времени все наши этнические соотечественники, проживающие в Грузии, могут переехать в Азербайджан". Грузия, как отмечает М.Гулиев, является родиной для азербайджанцев, проживающих в этой стране. "Исходя из этого, они должны и дальше жить в Грузии и принимать активное участие в общественно-политической жизни страны. Каждая страна предназначена для своих граждан". После освобождения оккупированных земель Азербайджана, как отмечает М.Гулиев, определенные исключения для наших этнических соотечественников можно сделать. "Но пока что запрет следует оставить в силе", - считает народный избранник.
 

Между тем иностранные граждане не смогут скупать и украинскую землю. Об этом, как передает корреспондент "Росбалта", в ходе недавней пресс-конференции сообщил заместитель председателя Государственного земельного агентства Украины Николай Калюжный. "Нами уже подготовлена новая редакция базового закона "О рынке земель", где четко определены порядки проведения конкурсов, аукционов по продаже земли. Это касается не только земли сельхозназначения, но и всех видов земли. Но четвертый раздел этого проекта закона касается продажи земель сельхозназначения. Это болезненная тема, которая обсуждается сегодня в обществе... Мы должны понимать, что после принятия такого закона мы будем продавать не саму землю сельхозназначения, а право на использование этой земли, право на ее аренду. И до конца текущего месяца этот проект закона будет полностью готов", - сказал Калюжный.
 

В ходе написания проекта закона "мы объездили регионы Украины, были в Европе, поэтому нами учтен также европейский опыт", заявил он, заверив: "После принятия закона мы не оставим без земли селян". "Мы предусмотрели статью, согласно которой, только граждане Украины, а также Фонд земель государственной собственности, который будет создан позже, получат право на приватизацию земли сельхозназначения. Мы также предусмотрели ограничения по количеству, метражу таких земель, которые могут быть приватизированы. А иностранные лица, которые обладают правом на собственность таких земель, обязаны будут в течение года на аукционе лишиться такой земли. Если этого не будет сделано, то в проекте закона прописаны принудительные меры по лишению земли сельхозназначения", - пояснил Калюжный.
 

Он также сообщил, что в первом полугодии 2011 года в рамках подготовки проведения земельной реформы необходимо принятие в Верховной раде закона "О государственном земельном кадастре". "Он также уже полностью подготовлен. И мы внесем его в парламент. Точно также нужно будет принять законы "О консолидации земель", "Об охране грунтов", подготовить новую методику расчета стоимости земли сельхозназначения", - добавил чиновник. Ранее финансовый эксперт, Заслуженный экономист Украины Виктор Суслов высказал предположение, что Украина продаст землю, чтобы рассчитаться по кредитам.