Как получить ордер на квартиру в бакинской новостройке?
В редакцию Day.Az обратился один из наших постоянных читателей.

По его словам, недавно он приобрел в Баку квартиру в новостройке. Но для того, чтобы вселиться в нее, необходимо получить ордер. Нашего читателя интересуют вопросы, куда следует обратиться за получением ордера и во сколько обойдется этот документ?

За ответами на эти вопросы корреспондент Day.Az обратился к эксперту по вопросам имущества Нусрату Ибрагимли.

По словам Н.Ибрагимли, ордер - это документ, дающий право на вселение в квартиру.


"Как правило, перед покупкой квартиры потенциальный покупатель заключает договор с компанией-строителем на приобретение жилья. В договоре указывается адрес расположения здания, этаж, квартира, цена, площадь и прочие подробности. Ордера на новые квартиры в новостройке выдаются в том случае, если здание принято Государственной приемной комиссией. Если новостройка не принята данной комиссией, то новоиспеченному жильцу будет отказано в выдаче ордера", - отметил наш собеседник.

Как подчеркнул эксперт, для получения ордера гражданин должен явиться в Исполнительную власть соответствующего района Баку.


"Никакая госпошлина за получение этого документа не предусмотрена. Ордер выдается бесплатно. Требование каких-то выплат за ордер считается незаконным. На основе ордера хозяин квартиры может получить выписку из Государственной службы реестра недвижимого имущества при Госкомитете по вопросам имущества (ранее этот документ принято было называть купчей), чтобы в будущем он мог совершать сделки по купле-продаже своего жилья", - резюмировал Н.Ибрагимли.