В рамках WUF13 прошла дискуссия на тему "Справедливое налогообложение недвижимости как фактор устойчивого городского развития"

В рамках Всемирного форума городов (WUF13) прошла панельная дискуссия на тему "Справедливое налогообложение недвижимости как фактор устойчивого городского развития".

Как передает Day.Az со ссылкой на Trend, в ходе сессии участники обсудили роль справедливого и прозрачного налогообложения недвижимости в обеспечении устойчивого развития городов, укреплении муниципальных финансов, повышении качества городских услуг и формировании инклюзивной и сбалансированной городской среды.

На панельной дискуссии рассматривались вопросы взаимосвязи стоимости недвижимости и справедливого распределения общественных доходов, повышения эффективности систем местного налогообложения, а также использования налоговых механизмов для поддержки устойчивого городского роста.

Как сказал председатель Палаты оценщиков Азербайджана Нусрет Ибрагимов, справедливое налогообложение недвижимости является не только фискальным инструментом, но и механизмом распределения городской ценности внутри общества.

По его словам, современная международная практика показывает, что направление части добавленной стоимости, формирующейся в городах, обратно на развитие городской среды является одной из ключевых финансовых основ устойчивой урбанизации.

Ибрагимов отметил, что стоимость земли и недвижимости формируется не только за счет деятельности собственников, но и благодаря государственным инвестициям, развитию транспортной инфраструктуры, общественных услуг, безопасных "зеленых" зон и эффективного городского планирования.

"С этой точки зрения налог на недвижимость является инструментом возврата части созданной городской стоимости в общественные финансы. Именно такой подход считается одним из основных элементов устойчивого городского финансирования", - сказал он.

Директор Государственного унитарного предприятия (ГУП) "Регистрация недвижимого имущества" Таджикистана Бободжон Гулзода заявил, что вТаджикистане внедрена единая онлайн-система регистрации недвижимости, обеспечивающая защиту имущественных прав и прозрачность рынка недвижимости.

По его словам, Государственное унитарное предприятие "Регистрация недвижимого имущества" было создано на основании постановления правительства Таджикистана от 2 марта 2017 года, а функционирование системы регистрации по новой методике началось с января 2016 года.

Гулзода отметил, что первоначально были созданы пилотные районы, после чего система была внедрена по всей стране в соответствии с законом Республики Таджикистан "О государственной регистрации недвижимого имущества".

Он подчеркнул, что после изучения международного опыта, в том числе практики белорусских коллег, в 2015-2016 годах в Таджикистане была разработана собственная электронная система регистрации недвижимости.

"С февраля 2025 года была введена в эксплуатацию новая информационная система регистрации недвижимого имущества. В обновленной электронной программе мы постарались устранить недостатки предыдущей системы и добавили новые модули технической инвентаризации и землеустроительных дел", - сказал он.

По итогам дискуссии были выдвинуты предложения и рекомендации, направленные на совершенствование механизмов налогообложения недвижимости, укрепление финансовой устойчивости городов и развитие более инклюзивной городской политики.

Отметим, что сегодня в Баку проходит пятый день WUF13.

В первый день форума состоялись встреча министров, посвященная Новой программе развития городов, министерский круглый стол, ассамблеи женщин и гражданского общества, бизнес-сессии и дискуссии по вопросам городского благополучия. В рамках форума также прошла церемония поднятия флагов ООН и Азербайджана.

Второй день форума ознаменовался впервые организованным Саммитом лидеров. В этот день состоялись дискуссии высокого уровня, посвященные глобальному жилищному кризису, урбанизационной политике и устойчивости городов. Также в рамках WUF13 состоялось открытие павильона города Мехико, который был представлен как важная платформа для расширения сотрудничества с латиноамериканским регионом и подготовки к WUF14.

Третий день WUF13 также запомнился обширной программой мероприятий. В этот день прошли обсуждения по таким темам, как глобальный жилищный кризис, формирование безопасных и инклюзивных городов, климатическая устойчивость, искусственный интеллект и городское управление, "зеленая" урбанизация, социальное равенство и устойчивый транспорт.

Одним из наиболее ярких событий третьего дня стало подписание меморандума о побратимстве между азербайджанским городом Шуша и турецким городом Трабзон.

Четвертый день WUF13 был отмечен обширной программой мероприятий, посвященных темам урбанизации, изменения климата, инклюзивного городского развития, жилищной политики и устойчивого управления.

Одним из важных событий Форума городов Специальной программы ООН для экономик Центральной Азии (СПЕКА), состоявшегося в четвертый день, стало объявление об официальном присоединении Алматы к "Декларации о намерениях по созданию Форума "Умные города, устойчивые к изменению климата" СПЕКА.

Также впервые в истории WUF по инициативе Азербайджана состоялся "Форум НПО WUF13: Глобальное партнерство и принятие решений" (WUF13 NGO Forum).

Форум WUF13, для участия в котором зарегистрировались более 40 тысяч участников из 182 стран, продлится до 22 мая. Мероприятие, посвященное теме "Жилье для всех: безопасные и устойчивые города и населенные пункты", объединяет правительства, международные организации, экспертов и представителей гражданского общества, служа укреплению глобального сотрудничества в области устойчивого городского развития.