Почем земля в пригородах Баку? – ТАБЛИЦА

В 2013 году цены на земельные участки в Баку и на Абшероне выросли примерно на 16-25 процентов.

Об этом Day.Az сообщил председатель Центра исследований устойчивого развития Нариман Агаев.

По его словам, рост цен на землю, в основном, обусловлен развитием инфраструктуры (строительство новых дорог на Абшероне, прокладка водопровода, открытие маршрутных линий).

"В последнее время многие наши граждане уже предпочитают покупать землю под строительство дома в пригородах Баку, на Абшероне. Недавно я узнал, что жители, дома которых были снесены и которым в качестве компенсации за 1 кв. метр жилья выплатили 1500 манатов, переселились в жилые массивы на Абшероне. Они приобрели землю и построили дом. Этот фактор тоже повлиял на подорожание земли на этой территории", - сказал Н.Агаев.

Эксперт сообщил, что стали дорожать земельные участки в поселках Забрат и Кюрдаханы. В текущем году будут продолжать расти цены на землю в этих поселках, а также в поселках Гарачухур, Бакиханов. Цены на землю в поселках Бузовна, Мардакян и Шувелан постоянно растут, не было такого, чтобы сотка земли тут подешевела. В то же время, в 2013 году упали цены на земли в поселках Рамана и Новханы, подешевели непригодные для выращивания плодоовощной продукции, затопленные и соленые земли, а также земельные участки между поселками Маштага и Забрат. В этом вопросе свою роль сыграл природный фактор, отметил председатель Центра исследований устойчивого развития.

По его словам, рост цен на землю будет продолжаться и в 2014 году.

"В Азербайджане 2014-й год объявлен "Годом промышленности". Только по Баку на строительство объектов различного назначения выделено несколько миллиардов манатов. Это означает, что будут строить, сносить дома и прочие объекты. Многие граждане станут перебираться из города в абшеронские поселки, приобретать землю под строительство дома. Этот фактор в текущем году повлияет на рост цен на землю.

Кроме того, как вы знаете, готовится к принятию проект Генерального плана регионального развития Большого Баку. Как только станет известно, где и что планируют строить, цены на земли на Абшероне автоматически вырастут. В будущем будут расти цены на земельные участки между Баку и Сумгайытом (включая поселки Баладжар, Масазыр, Сарай)", - сказал Н.Агаев.


Day.Az представляет таблицу цен на земельные участки в пригородах Баку и в Абшеронском районе. Цены приведены по состоянию на 18 января 2014 года.

№

Месторасположение

Площадь земельного участка (сотка)

Стоимость

1

Поселок Новханы

10

50 000 AZN

2

Поселок Локбатан

4

4 000 AZN

3

Поселок Бузовна

10

38 000 AZN

4

Поселок Зых

6

27 000 AZN

5

Поселок Маштага

8

14 000 AZN

6

Поселок Ени Гюнешли

7

42 000 AZN

7

Поселок Нардаран

12

24 000 AZN

Поселок Горадиль

24

63 000 AZN

9

Поселок Джорат

3,6

28 000 AZN

10

Поселок Забрат

2

9 000 AZN

11

Поселок Баладжары

6

5 000 AZN

12

Поселок Кюрдаханы

3

10 500 AZN

13

Поселок Рамана

8

64 000 AZN

14

Поселок Гарачухур

6

144 000 $

15

Поселок Пиршаги

8

30 000 AZN

16

Поселок Говсаны

5

17 500 AZN

17

Рядом с посольством России в Баку

6

1 300 000 AZN

18

Поселок Мехтиабад

7

45 500 AZN

19

Около Джейранбатанского водохранилища

12

40 000 AZN

20

Поселок Сарай

3

9 000 AZN

21

Поселок Бина

12

36 000 AZN

22

Поселок Чичек

10

8 400 $

23

Поселок Хокмали

3

7 000 AZN

24

Поселок Кюрдаханы

10

19 000 AZN

25

Поселок Масазыр

6

23 400 AZN

26

Поселок Зиря

5

6 500 AZN

27

Поселок Мардакян

7,5

22 500 AZN

28

Поселок Ази Асланов

10

350 000 $

29

Поселок Туркан

4

6 000 AZN

30

Поселок Дюбенди

40

70 000 AZN

31

Поселок Пираллахи

22

88 000 AZN

32

На дороге Баку-Сумгайыт

60

60 000 $