https://news.day.az/economy/55899.html
Максимальная цена на вторичном рынке жилья в Баку в июле составила 3570 $/кв.м, минимальная – 284 $/кв.м
В июле роста числа сделок по купле-продаже и аренде жилплощади в Баку не зафиксировано.
В июле индекс Azeri-Rei (индекс цен на рынке недвижимости) поднялся на 0,06%, за год - на 3%, и определился на уровне 253,7. Рост произошел, главным образом, за счет первичного и вторичного рынка жилья, а также за счет нежилой площади.
Об этом АПА сообщили в Общественном объединении "Участники рынка имущества", регулярно проводящем мониторинг рынка недвижимости.
В июле цены на вторичном рынке жилья по Баку выросли на 1,6%, по сравнению с соответствующим периодом 2005 года - на 20,4%. Как выяснилось в ходе мониторинга, доля новостроек в общем портфеле продажи стабильно растет, что является основной причиной повышения цен по городу.
Согласно ценам, сформировавшимся в течение месяца на вторичном рынке недвижимости, в июле самой дорогостоящей территорией признан Сабаильский район (1291 $/кв.м, снижение - 0,2%), самой доступной - Гарадагский (351 $/кв.м, рост - 3,2%). Средняя цена на вторичном рынке жилья составила 825 $/кв.м (рост 1,6%), на первичном рынке - 570 $/кв.м (рост 1,5%). На вторичном рынке жилья рост цен по I зоне составил 3%, по III - 1,8%.
Как и в предыдущие месяцы, в июле большую часть предложения составили здания "ленинградского проекта" - 24,6% от общего предложения. Портфель предложения по новостройкам вырос на 2,4%.
Наименьшая доля в портфеле принадлежала зданиям "итальянского проекта" - 0,5%.
Кроме этого, 1,2 и 3-комнатные квартиры составили 71,4% общего предложения.
Максимальная цена на вторичном рынке составила 3570 $/кв.м, минимальная - 284 $/кв.м.
В июле на рынке земельных участков зафиксировано 2,2%-ное снижение. Рост отмечен лишь по IV зоне - 1,1%.
Средний показатель цен на этом рынке составил 15417 $/сотку. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года рост цен составил 3,9%.
На рынке аренды жилья в течение месяца было отмечено 0,6%-ное снижение. В июле коэффициент капитализации по жилым территориям был равен 10,9%, по нежилым - 12,9%.
Новости по теме:
Цены на недвижимость в Баку продолжают расти
Максимальная цена на вторичном рынке жилья в Баку в июле составила 3570 $/кв.м, минимальная – 284 $/кв.м
Об этом АПА сообщили в Общественном объединении "Участники рынка имущества", регулярно проводящем мониторинг рынка недвижимости.
В июле цены на вторичном рынке жилья по Баку выросли на 1,6%, по сравнению с соответствующим периодом 2005 года - на 20,4%. Как выяснилось в ходе мониторинга, доля новостроек в общем портфеле продажи стабильно растет, что является основной причиной повышения цен по городу.
Согласно ценам, сформировавшимся в течение месяца на вторичном рынке недвижимости, в июле самой дорогостоящей территорией признан Сабаильский район (1291 $/кв.м, снижение - 0,2%), самой доступной - Гарадагский (351 $/кв.м, рост - 3,2%). Средняя цена на вторичном рынке жилья составила 825 $/кв.м (рост 1,6%), на первичном рынке - 570 $/кв.м (рост 1,5%). На вторичном рынке жилья рост цен по I зоне составил 3%, по III - 1,8%.
Как и в предыдущие месяцы, в июле большую часть предложения составили здания "ленинградского проекта" - 24,6% от общего предложения. Портфель предложения по новостройкам вырос на 2,4%.
Наименьшая доля в портфеле принадлежала зданиям "итальянского проекта" - 0,5%.
Кроме этого, 1,2 и 3-комнатные квартиры составили 71,4% общего предложения.
Максимальная цена на вторичном рынке составила 3570 $/кв.м, минимальная - 284 $/кв.м.
В июле на рынке земельных участков зафиксировано 2,2%-ное снижение. Рост отмечен лишь по IV зоне - 1,1%.
Средний показатель цен на этом рынке составил 15417 $/сотку. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года рост цен составил 3,9%.
На рынке аренды жилья в течение месяца было отмечено 0,6%-ное снижение. В июле коэффициент капитализации по жилым территориям был равен 10,9%, по нежилым - 12,9%.
Новости по теме:
Цены на недвижимость в Баку продолжают расти
Присоединяйтесь к нам в мессенджерах:
Заметили ошибку в тексте? Выберите текст и сообщите нам, нажав Ctrl + Enter на клавиатуре
