Должны ли жильцы новостроек платить налог на землю

В редакцию Day.Az поступило письмо с вопросом от нашего читателя, представившегося Фаридом.

"Я проживаю в Бинагадинском районе Баку, в новостройке. Недавно ко мне домой пришли из муниципалитета и заявили, что я должен оплатить налог на землю. Я был удивлен - о каком налоге на землю идет речь, если я живу на 14-ом этаже? И, самое интересное - как они подсчитывают сумму налога? Дело в том, что представители муниципалитета требуют оплаты налога на землю у всего здания. Должны ли жители многоэтажных домов платить налог на зeмлю? Eсли да, то, как он рассчитывается?" - интересуется наш читатель.

За комментарием Day.Az обратился к начальнику финансового отдела муниципалитета Бинагадинского района Баку Анару Байрамову, который сказал, что с жильцов многоэтажных домов налог на землю не взимается.

"Не может быть, чтобы представитель муниципалитета требовал с жильцов новостройки налог на землю, - отметил наш собеседник. - Может, он имел в виду налог на имущество? Жильцам многоэтажных домов мы отправляем письменные уведомления о задолженности по данному виду налога. Налог на землю уплачивает в бюджет руководство жилищно-строительного кооператива как юридическое лицо. А с граждан, проживающих в старых домах и новостройках, налог на землю мы не собираем".

Согласно отечественному законодательству, физические лица уплачивают налог на имущество в следующем порядке: если инвентарная стоимость квартиры в жилом здании не превышает сумму 5000 манатов, то в таком случаев налог не взимается. А с инвентарной суммы, превышающей 5000 манатов, налог взимается в размере 0,1 процента.

"Но жильцам пошли на уступки - подсчет налога на имущество теперь ведется не в зависимости от инвентарной стоимости жилья, - отметил А.Байрамов. - Дело в том, что при подобном подсчете жильцы вынуждены больше платить. Теперь же установлен "прайс" на этот налог. Для однокомнатных квартир в новостройках налог на имущество установлен в размере 15 манатов, для двухкомнатных квартир - 20 манатов, для трехкомнатных квартир - 25 манатов, для четырехкомнатных квартир - 30 манатов. Жильцы же старых жилых зданий платят меньше. К примеру, для однокомнатных квартир налог на имущество установлен в размере 4 манатов, для двухкомнатных квартир - 8 манатов, для трехкомнатных квартир -10 манатов, для четырехкомнатных квартир - 12 манатов. Этот налог можно оплатить в муниципалитете или же в банке".