Сколько стоят квартиры в Баку – РАСШИРЕННАЯ ТАБЛИЦА

В январе 2014 года цены на вторичном рынке жилья города Баку возросли на 1,9 процентов.

Об этом Day.Az сообщил исполнительный директор Общественного объединения "Участники имущественного рынка" Рамиль Гусейнов.


По его словам, в 2013 году цены на квартиры на вторичном рынке жилья столицы выросли на 34,6 процентов.

"В прошлом году на рынке недвижимости Баку произошло оживление,- сказал Р.Гусейнов. - На рынке вторичного жилья произошли определенные процессы, серьезно повлиявшие на рост цен на жилье.

Причиной тому, по мнению эксперта, являются несколько факторов. Во-первых, объем предложения квартир на вторичном рынке значительно снизился. Практически маклеры и риэлторы не могли найти квартиры для продажи. И это от того, что оборотные возможности квартир вследствие реализации ипотечного проекта ограничиваются. По этой причине возникает дефицит жилья.

Во-вторых, в прошлом году в городе были проведены работы по сносу объектов различного назначения. Денежные средства, выплаченные в качестве компенсации, были вложены в рынок недвижимости, основная часть которых пришлась на долю рынка вторичного жилья.


В свою очередь, эксперт Общественного объединения "Участники имущественного рынка" Ровшан Талыбзаде сообщил нам, что на рынке первичного жилья в Баку в январе 2014 года никакого роста цен отмечено не было.

"Цены на жилье на первичном рынке остались стабильными, никаких изменений зафиксировано не было, - сказал наш собеседник. - В целом, в 2013 году цены на первичном рынке жилья увеличились на 14,7 процентов. Ушедший год запомнился стремительным развитием всех отраслей экономики. Продолжение данной тенденции не могло не сказаться на рынке недвижимости страны в целом. Ремонтно-строительные работы охватили не только Баку, но и все регионы".

Day.Az предлагает вниманию читателей таблицу цен на вторичное жилье в различных частях Баку.
 

Расширенная таблица средних цен за квадратный метр жилплощади подготовлена на основе данных Общественного объединения "Участники имущественного рынка".

Цены приведены по состоянию на январь 2014 года. Цены указаны в долларах.

Насиминский базар

1585

"Шярг базары"

1388

"Тязя базар"

1559

Ясамальский базар

1396

Ахундовский садик

2205

Сад Зорге

1598

Молоканский садик

2774

Парк Самеда Вургуна

1917

Пос. Бадамдар

1372

Пос. Байыл

1436

Пос. Бакиханова

1268

Пос. Баладжары

1346

Пос. Бина

962

Пос. Бузовна

1018

Пос. "Воровского"

1810

Пос. Гарачухур

1254

Пос. Дарнагюль

1068

Пос. Забрат

917

Пос. Зых

1253

Пос. Ясамал

1383

Пос. Йени Ясамал

1033

Пос. Йени Гюняшли

1147

Пос. "20-й участок"

1064

Пос. Кешля

1297

Пос. Кёхне Гюняшли

1265

Пос. Локбатан

1034

Б.пос. Монтина

1582

Пос. Мушфиг

839

Пос. Расулзаде

1363

Пос. Сабунчи

1240

Пос. Сахиль

1067

Пос. Сураханы

1206

Гор. Хырдалан

1126

Пос. А.Асланова

1133

Пос. Говсан

1042

Пос. Ахмедлы

1123

Возле зоопарка

1761

Кинотеатр "Баку"

1233

Кинотеатр "Гялябя"

1396

Кинотеатр "Дружба"

1494

Кинотеатр "Азербайджан"

2673

Кинотеатр "Низами"

2458

Комбинат Г.З.Тагиева

1225

Неапольский круг

1212

Украинский круг

1267

Ул. 28 Мая

2005

Ул. А.Неймята

1602

Ул. Бакиханова

1818

Ул. Д.Алиевой

1715

Пр. З.Буньядова

1278

Ул. З.Халилова

1703

Ул. Гасана Алиева

1480

Ул. Истиглалийят

2280

Ул. М.Гашгая

1495

Ул. М.Хади

1125

Ул. Мехмандарова

1133

Ул. Н.Туси

1111

Ул. Нахчывана

1365

Ул. Низами

2587

Ул. Низами (Торговая)

2886

Ул. Р.Бехбудова

2133

Ул. С.Вургуна

1849

Ул. Тебриз

1493

Ул. Физули

2069

Ул. Хагани

2287

Ул. Уз.Гаджибекова

1716

Ул. Шихлинского

1173

Ул. З.Алиевой

2512

Ул. Дж.Гаджибейли

1882

Ул. Э.Алекперова

1814

Ул. Шарифзаде

1415

Станция метро "20 Января"

1520

Станция метро "28 Мая"

2105

Станция метро "Ичеришехер"

2400

Станция метро "Гара Гараев"

1446

Станция метро "Эльмляр Академиясы"

1671

Станция метро "Иншаатчылар"

1500

Станция метро "Мемар Аджеми"

1517

Станция метро "Нефтчиляр"

1531

Станция метро "Низами"

1769

Станция метро "Н.Нариманов"

1736

Станция метро "Сахиль"

2615

Станция метро "Халглар достлугу"

1336

Станция метро "Хатаи"

1482

Станция метро "А.Асланов"

1226

Станция метро "Гянджлик"

1813

Станция метро "Ахмедлы"

1318

1-й микрорайон

1267

2-й микрорайон

1239

3-й микрорайон

1361

4-й микрорайон

1260

5-й микрорайон

1321

6-й микрорайон

1248

7-й микрорайон

1282

8-й микрорайон

1473

9-й микрорайон

1267

Ичеришехер

2405

Отель "Европа"

1534

Отель "Hyаtt Rеgеncy"

1539

Посольство США

1631

Посольство России

1694

Проспект Азадлыг

1614

Проспект Азербайджана

2358

Проспект Ататюрка

1634

Проспект Бабека

1398

Проспект Бюльбюля

2492

Проспект Иншаатчылар

1471

Проспект Г.Алиева

1693

Проспект Мятбуат

1390

Проспект Нефтчиляр

2391

Проспект Нариманова

1602

Парламентский проспект

2168

Тбилисский проспект

1481

Проспект Ф.Х.Хойского

1568

Проспект Г.Джавида

1625

Проспект Гянджи

1142

Проспект Нобеля

1051

Памятник А.Султановой

1517

Памятник К.Марксу

1468

Памятник

Н.Нариманову

1693

Около

школы №20

1834

Авиакасса

1600

Площадь "Азнефть"

2454

"Бешмяртябя"

2169

ЦУМ

2288

Дворец Г.Алиева

1955

Магазин "Олимп"

1599

Площадь фонтанов

2794

Больница №5

1511

Пос. 8-й км

1352

Мост "Джаваншир"

1576

Наримановский районный суд

1591

Аздрама

2029

Госкомстат

1709

Медуниверситет

1642

Радиозавод

1235

Универмаг "Хазар"

1248