Цены на недвижимость до середины года в Баку вырастут на 8%, а на землю и коммерческую площадь до 12%
"В первой половине этого года мы не ожидаем значительного роста цен недвижимости в Баку", - заявил "Новости-Азербайджан" исполнительный директор  Объединения "Участники рынка недвижимости" Нусрат Ибрагимов.

Подорожание недвижимости может быть в рамках 7-8%.

По мнению Ибрагимова, незначительные изменения в стоимости объясняются несоответствием между сложившейся ценой квартир и финансовыми возможностями населения.

При этом высокая стоимость квартир имеет объективные  причины, вызванные дороговизной электроэнергии, стройматериалов и транспортных услуг. С другой стороны, августовское обрушение жилого дома в Баку все еще оказывает отрицательное  влияние на рынок недвижимости.

При этом в первой половине года, в марте-мае значительно поднимутся цены на землю и коммерческую площадь, используемую бизнесменами для торговых операций.

В этом сегменте Ибрагимов прогнозирует рост цены на 10-12%.

В  Объединении "Участники рынка недвижимости" считают, что в процессе ценообразования недвижимости стоимость старых строений тесно зависит от цены на новостройки, причем стоимость новых строений является доминантной.

"Для того, чтобы купить новую квартиру, люди продают старую, и определяют цену последней в зависимости от стоимости квартиры в новостройке", - объяснил Н.Ибрагимов.