Самовольный захват земель - что с этим делать

"В Азербайджане распространены случаи, когда граждане самовольно захватывают земельные территории. Причем некоторые захватывают земли и начинают на них незаконно строить жилье.

Другие приобретают земельной участок, но дополнительно нелегально, самовольно захватывают еще две-три сотки, которые документально не подтверждены. То есть незаконно "прихватывают" чужую землю. Естественно, очень важно, чтобы государство вплотную занялось этим вопросом и выявило нарушителей.

Затем необходимо изъять незаконно захваченную территорию либо законно ее оформить", - об этом заявил echo.az эксперт в сфере недвижимости, независимый оценщик, представитель консалтинговой компании Value and Sources Рашад Алиев.

По его словам, законно оформить можно не все земли. Для начала необходимо выявить, можно ли данный участок расширять за счет рядом расположенной территории.

Если территория находится близко к коммуникациям, инфраструктуре, высоковольтным электрическим линиям, железной и проезжей дороге, то она не может быть законно оформлена, ее важно освободить. Если же гражданин решил расширить свой участок, и территория этому способствует, то он просто должен оплатить незаконно "прихваченные" земли по рыночной или льготной стоимости.

Нельзя сказать, что процесс оформления всегда проходит прозрачно. "Я уверен, что не все смогут оплатить, поэтому государство может некоторым подарить захваченные пару соток, а дальше уже строго контролировать ситуацию", - отметил он.

C полным текстом статьи можно ознакомиться в газете "Эхо".