В Баку цены на квартиры на рынке вторичного жилья снизились до уровня цен 2007 года
Как сообщает Day.Az со ссылкой на данную организацию, по итогам мониторинга выяснилось, что к концу декабря, по сравнению с ноябрем, в Баку цены на квартиры на рынке вторичного жилья понизились на 7%, с 1.544 долларов США до 1.436 долларов за один квадратный метр.

Следует отметить, что это падение было самым значительным в 2008 году. В декабре 2008 года цены опустились до уровня цен сентября 2007 года.

В декабре количество сделок на рынке вторичного жилья уменьшилось на 2,4%. Доля "новостроек" от общего портфеля предложений возросла, а доля квартир вторичного жилья, наоборот, резко уменьшилась. Количество предложений в данном сегменте рынке также уменьшилось. Уменьшение составило 12,9%. В целом на продажу в декабре было выставлено 5100 квартир.

Примечательно, что несмотря на уменьшение количества предложений, цены по-прежнему продолжали падать. Понижение цен связанно с пассивностью рынка, которая обусловлена международным финансовым кризисом.

Доля трехкомнатных квартир в общем портфеле предложений составила 38%, двухкомнатных - 35,2%.

В ноябре и декабре 2008 года больше всего квартир вторичного рынка жилья выставлялось на продажу в Ясамальском районе (24% от общего портфеля). Далее следуют Хатаинский (22%) и Наримановский (19,3%) районы.

Тимур Гусейнов
Day.Az

Все о недвижимости в Азербайджане>>>

Новости по теме:

В Баку вновь подешевели квартиры в новостройках

В Азербайджане продолжают значительно дешеветь стройматериалы

Жилье в бакинских новостройках ежемесячно дешевеет на 3-4%, а "вторичный" рынок на 7-8% в месяц

Рынок недвижимости Азербайджана пострадал от глобального финансового кризиса

В Баку подешевели квартиры в новостройках

В Баку снизилась стоимость земельных участков

В Азербайджане значительно подешевели стройматериалы

В Баку стоимость квартир на рынке вторичного жилья понизилась до уровня цен начала года

В Баку квадратный метр квартир на рынке вторичного жилья стоит 1626 долларов

В Баку продолжают расти цены на квартиры в новостройках

В Баку стоимость квадратного метра нежилых помещений повысилась, составив 661 доллар

В Баку стоимость самой дорогой сотки земли по-прежнему составляет 425 тысяч долларов

В Азербайджане цены на стройматериалы подешевели на 5,9%

В Баку квадратный метр нежилых помещений стоит в среднем 3.618 долларов

В Баку выросли цены на квартиры на рынке вторичного жилья

В Баку выросли цены на квартиры в новостройках

Самая дорогая сотка земли в Баку стоит 425 тысяч долларов

В Баку средняя стоимость квартир на вторичном рынке жилья составляет более 135 тыс. долларов

Самая дорогая сотка земли в Баку стоит 400 тысяч долларов

В январе-июле в Азербайджане проведена регистрация 72,5 тыс. прав на недвижимое имущество

Бакинская недвижимость дешевеет

Обзор рынка недвижимости Баку за июль 2008 года - Таблицы с ценами

В 2008 году в Азербайджане технические паспорта выданы на более чем 46 тысяч объектов недвижимости

В Баку 216 строительных компаний возводят 580 новостроек