Как в Баку снять дачу и не разориться - РЕПОРТАЖ
На даче мы не только отдыхаем, дача - это место социализации: по вечерам здесь собираются соседи и знакомые, знакомые знакомых и друзья друзей, люди общаются, играют в нарды и пьют чай.
Наверное, я воссоздала классический образ старой абшеронской дачи, к которой мы привыкли еще с детства. Тут невольно вспоминается стихотворение Микаила Мушвига "Yenə o bağ olaydı"...
Нынешние дачи мало чем напоминают старые постройки, их и дачами уже не назовешь, скорее виллами и особняками. Старые дачи еще кое-где сохранились, но с каждым годом их становится все меньше и меньше. На смену дачам из нашего детства приходят роскошные дома с евроремонтом, дубовым паркетом и прочими благами цивилизации.
На смену дачам из нашего детства приходят роскошные дома с евроремонтом, дубовым паркетом и прочими благами цивилизации
Но не будем долго ностальгировать - как сказал кто-то из великих, нет смысла грустить о том, чего уже не вернешь...
Лето и дача. Эти слова всегда были для бакинца одним целым. Вырваться на дачу в знойные дни бакинского лета, пусть хоть и на несколько дней, пытаются практически все. Вам повезло, если у вас имеется собственная дача, ну или, на худой конец, дача родственников или друзей. А если дачи нет, то ежегодно вам приходится сталкиваться с проблемой аренды.
Мы с семьей снимаем дачу уже четвертый год, и потому я считаю себя некоего рода профессионалом по поискам дачи. Наученная горьким опытом, я выработала для себя несколько основных моментов, на которые надо обязательно обратить внимание, если вы собираетесь снимать дачу в аренду.
Ну, во-первых, начинать искать дачу нужно уже с апреля месяца, в противном случае вы рискуете тем, что мало-мальски приличную дачу у вас просто умыкнут из-под носа. Идеальный вариант поиска - это друзья, знакомые и родственники, благо сейчас, с появлением социальных сетей, можно просто разместить информацию о том, что вы ищете дачу, у себя на страничке. Ну, а если и Фейсбук не помогает, то ничего не остается, как прибегать к услугам маклеров.
Не хочу никого обижать, может, кому и попадались достойные представители этой профессии, но только не мне. Видимо, не судьба. Просто мой совет всем, кто планирует продавать-сдавать-покупать недвижимость через маклеров: запаситесь ангельским терпением и будьте готовы к бесконечным ожиданиям звонка от маклера.
Кстати, очень важно определить сроки аренды, ведь многие владельцы дач предпочитают сдавать ее на сезон, то есть, с июня по август, так что если вы планируете снимать дачу только на месяц, вам придется изрядно попотеть, прежде чем вы найдете хозяина, согласившегося сдать вам дом на столь короткий срок. И цена в этом случае будет намного выше цены за сезон.
Если вы планируете снимать дачу только на месяц, вам придется изрядно попотеть, прежде чем вы найдете хозяина, согласившегося сдать вам дом на столь короткий срок, и цена в этом случае будет намного выше цены за сезон
Второй важный момент - расположение дачи. Неважно, где вы ее планируете снимать - Мардакан, Бузовна, Бильгя или Новханы, - убедитесь, что поблизости нет ночных дискотек и прочих увеселительных заведений, в противном случае, спокойный сон в выходные вам будет только сниться. Молодежь наша любит развлекаться, и ночные вечеринки зачастую заканчиваются ближе к утру. Так что если хотите спокойного и полноценного отдыха, осмотрите близлежащую территорию, а еще лучше поспрашивайте у соседей.
Далее следует наличие развитой инфраструктуры, или, проще говоря, магазинов. Если вы не на машине, то обязательно рядом должен быть продуктовый магазинчик, где можно купить самое необходимое - хлеб, фрукты, овощи.
Также следует обратить внимание на саму дорогу на дачу. Не секрет, что красиво заасфальтированная дорога в один прекрасный момент может закончиться и вы столкнетесь с бездорожьем, где можно проехать исключительно на джипах. Пару лет назад я, по просьбе моей московской подруги, искала ей дачу в Мардакяне. Дачу я нашла, но не учла момент дороги - раскопанной, с периодически прорывающейся канализацией. Так и пришлось мне все лето ездить и мучить мою машину с низкой посадкой, абсолютно не пригодную к такого рода "ралли".
Обязательно и еще раз обязательно удостоверьтесь, что рядом нет мусорки, которую периодически поджигают, иначе вместо свежего морского воздуха вы будете вдыхать запахи горящей помойки. Мне уже довелось столкнуться с подобной проблемой. Единственный выход был закрыть окна и сидеть внутри под кондиционером. С таким же успехом я могла бы сидеть в городе. Спрашивается, зачем тогда нужно снимать дачу?..
Теперь о главном - о финансах. Стоимость дач в аренду у нас варьируется от нескольких сотен до нескольких тысяч манатов, что называется, на любой вкус и кошелек.
Стоимость дач в аренду у нас варьируется от нескольких сотен до нескольких тысяч манатов, что называется, на любой вкус и кошелек
Из того, что мне довелось увидеть, стартовые цены начинались от 600-700 манатов в месяц. Это старые дачи, обычно одноэтажные, с удобствами во дворе и раскидистыми деревьями. Одним словом, классические старые абшеронские дачи. Далее следуют дачи с ремонтом и удобствами в доме, двух- или трехэтажные, но без бассейна. Цена на них приблизительно составляет 1500-2000 манатов в месяц в зависимости от места и размеров дачи.
Следом идет категория дач с бассейном, но старого образца, без фильтра и без бирюзового цвета воды, которую мы видим в рекламных роликах дорогих отелей. За такого плана дачи с вас потребуют в месяц 2000-3000 манатов. Ну и, наконец, завершают наш хит-парад дачи, нет, скорее даже виллы, с евроремонтом, бассейном с бирюзовой водой, беседками, бильярдом и т.д. За подобного рода дачи будьте готовы выложить от 5000 манатов ежемесячно.
Ну что ж, красиво жить не запретишь. Удачных всем летних каникул!
Заметили ошибку в тексте? Выберите текст и сообщите нам, нажав Ctrl + Enter на клавиатуре
