https://news.day.az/economy/85599.html
Обзор цен на недвижимость в Баку за июнь
Впервые в течение этого года в Баку снизилась стоимость квадратуры столичной недвижимости, составив 1,238 тыс. долларов.
В Баку снизилась стоимость квадратуры столичной недвижимости, правда, незначительно - на 0,1%.
Согласно итогам мониторинга общественного объединения "Эмлак базары иштиракчилары" (участники имущественного рынка, ЭБИ), в июне на вторичном рынке (перекупка) средняя цена квадратного метра столичного жилья составила 1,238 тыс. долларов, что меньше аналогичного показателя за май месяц.
Как отметили в ЭБИ, наибольший рост цен наблюдается на окраине столицы, в то время как в прилегающих в центру местностях Баку цена практически не изменилась, на фоне чего в центре столицы произошло снижение цен.
Таким образом, средняя стоимость столичной квартиры в июне достигла 88,518 тыс. долларов. С другой стороны, средняя стоимость квадратуры жилья на первичном рынке недвижимого имущества Баку в июне составила 1,013 тыс. долларов.
Как отмечается в сообщении ЭБИ, суммарный портфель первичного рынка недвижимого имущества в столице сократился, что, в частности, связано с прекращением или же ограничением строительства ряда зданий. В итоге на первичном рынке недвижимости рост цен составил лишь 1,1%, причинами чего являются повышенные инфляционные расходы.
Итоги исследований объединения показывают, что средняя площадь реализуемых квартир в столице - 122,8 квадратных метра, а количество комнат - 2,6, нежилые помещения составляют - 9,4% жилой площади.
Не менее интересные тенденции наблюдаются на рынке аренды жилья, где в июне средняя цена аренды бакинской квартиры составила 606 долларов. Изучения показали, что в центре столицы аренда недвижимости подешевела на 3,4%. В то время как аренда коммерческих площадей подорожала на 3%, таким образом, здесь средняя цена составила 2,633 тыс. долларов за квадратный метр.
Подорожание наблюдается и на земельном рынке Баку, где в июне месяце средняя цена сотки земли, подорожав по сравнению с аналогичным показателем прошлого года на 1%, составила 21,279 тыс. долларов. В то время как по сравнению с предыдущим месяцем подорожание на земельном рынке столицы в июне достигло 1,7%. Вероятно, это обстоятельство повлияло на подорожание в размере 0,8% столичных частных домов, где средняя цена особняка достигла 215,110 тыс. долларов. Увеличение цен на частные дома эксперты ЭБИ объясняют ростом стоимости земли и подорожанием строительных материалов. В итоге в июне на рынке столицы наблюдалась частичная стабильность.
"Эхо"
Новости по теме:
- В Баку упали цены на рынке вторичного жилья
- По сравнению с прошлым годом цены на недвижимость в Баку выросли на 30-40%
- Обзор цен на недвижимость в Баку
Обзор цен на недвижимость в Баку за июнь
Согласно итогам мониторинга общественного объединения "Эмлак базары иштиракчилары" (участники имущественного рынка, ЭБИ), в июне на вторичном рынке (перекупка) средняя цена квадратного метра столичного жилья составила 1,238 тыс. долларов, что меньше аналогичного показателя за май месяц.
Как отметили в ЭБИ, наибольший рост цен наблюдается на окраине столицы, в то время как в прилегающих в центру местностях Баку цена практически не изменилась, на фоне чего в центре столицы произошло снижение цен.
Таким образом, средняя стоимость столичной квартиры в июне достигла 88,518 тыс. долларов. С другой стороны, средняя стоимость квадратуры жилья на первичном рынке недвижимого имущества Баку в июне составила 1,013 тыс. долларов.
Как отмечается в сообщении ЭБИ, суммарный портфель первичного рынка недвижимого имущества в столице сократился, что, в частности, связано с прекращением или же ограничением строительства ряда зданий. В итоге на первичном рынке недвижимости рост цен составил лишь 1,1%, причинами чего являются повышенные инфляционные расходы.
Итоги исследований объединения показывают, что средняя площадь реализуемых квартир в столице - 122,8 квадратных метра, а количество комнат - 2,6, нежилые помещения составляют - 9,4% жилой площади.
Не менее интересные тенденции наблюдаются на рынке аренды жилья, где в июне средняя цена аренды бакинской квартиры составила 606 долларов. Изучения показали, что в центре столицы аренда недвижимости подешевела на 3,4%. В то время как аренда коммерческих площадей подорожала на 3%, таким образом, здесь средняя цена составила 2,633 тыс. долларов за квадратный метр.
Подорожание наблюдается и на земельном рынке Баку, где в июне месяце средняя цена сотки земли, подорожав по сравнению с аналогичным показателем прошлого года на 1%, составила 21,279 тыс. долларов. В то время как по сравнению с предыдущим месяцем подорожание на земельном рынке столицы в июне достигло 1,7%. Вероятно, это обстоятельство повлияло на подорожание в размере 0,8% столичных частных домов, где средняя цена особняка достигла 215,110 тыс. долларов. Увеличение цен на частные дома эксперты ЭБИ объясняют ростом стоимости земли и подорожанием строительных материалов. В итоге в июне на рынке столицы наблюдалась частичная стабильность.
"Эхо"
Новости по теме:
- В Баку упали цены на рынке вторичного жилья
- По сравнению с прошлым годом цены на недвижимость в Баку выросли на 30-40%
- Обзор цен на недвижимость в Баку
Присоединяйтесь к нам в мессенджерах:
Заметили ошибку в тексте? Выберите текст и сообщите нам, нажав Ctrl + Enter на клавиатуре
