https://news.day.az/economy/118306.html
В Баку 216 строительных компаний возводят 580 новостроек
Общественное объединение «Участники рынка недвижимости» подвело итоги мониторинга состояния рынка недвижимости столицы Азербайджана за апрель 2008 года.
Как сообщает Day.Az со ссылкой на данную организацию, по итогам мониторинга выяснилось, что к концу апреля в Баку 216 строительных компаний осуществляли строительство 580 новостроек.
Рынок первичного жилья
Отмечается, что больше всего новостроек возводится, как и в предыдущие месяцы, в Ясамальском районе Баку. Затем следуют Насиминский и Хатаинский районы.
В апреле средняя цена продаваемых квартир в новостройках возросла по сравнению с мартом на 1,4%. Так, цена этих квартир повысилась с 1.076 долларов США за квадратный метр (кв.м.) до 1.091 долларов США.
По сравнению с мартом, цены на квартиры в новостройках, за исключением Сабаильского, Хатаинского, Наримановского и Сураханского районов, незначительно возросли.
Наибольший рост цен наблюдался в Сабунчинском районе - 6,6%. Это связано с тем, что в предыдущие месяцы квартиры в "высотках" Сабунчинского района сильно рознились с ценами в других районах столицы, и с тем, что цены квартиры стали исчисляться не в долларах, а в манатах.
Рынок вторичного жилья
В апреле количество сделок на рынке вторичного жилья, как и в марте, уменьшилось, в результате чего увеличился срок экспозиции недвижимости. В апреле возросла доля общего портфеля предложений новостроек и квартир вторичного жилья. В ходе мониторинга выяснилось, что, несмотря на то, что количество предложений на рынке недвижимости возросло, а количество сделок уменьшилось, цены на квартиры увеличились.
В апреле активность на вторичном рынке жилья увеличилась на 23,5%. За месяц на продажу было выставлено около шести тысяч квартир. Из них 21,7% приходятся на Ясамальский район, 19% - на Наримановский и 18,5% - на Насиминский.
За прошедший месяц ценовой индекс на рынке вторичного жилья повысился на 1,3%. В апреле средняя стоимость 1 кв.м. квартиры составляла 1.659 долларов США.
В Ясамальском, Низаминском, Насиминском, Сураханском, Сабунчинском и Хатаинском районах средняя стоимость квартир на вторичном рынке жилья была относительно стабильной. Доля квартир, стоимость которых превышает 90 тыс. долларов, составила 54,23% от общего портфеля предложений. Средняя стоимость квартир в городе в апреле равнялась 122.704 доллара США, со средним числом комнат - 2,37 комнат. Каждая комната в среднем стоила 51.341 тыс. долларов США.
Тимур Гусейнов
Day.Az
Новости по теме:
- Расширенный обзор рынка недвижимости Баку за апрель 2008 года - Таблицы с ценами
- Цена жилья в Баку почти в 3 раза дороже себестоимости
- Рынок недвижимости в Азербайджане в два раза прибыльнее московского
- Обзор рынка недвижимости Баку за февраль 2008 года
- Обзор рынка недвижимости Баку за январь 2008 года
- Обзор рынка недвижимости Баку за декабрь 2007 года
- Обзор рынка недвижимости Баку за ноябрь
- Обзор рынка недвижимости Баку за октябрь
- Обзор рынка недвижимости Баку
- Нусрат Ибрагимов: "Обвал новых зданий в Баку приведет к сокращению объема строительных работ"
- Снизились цены на "сталинки" и "архитектурные" дома в Баку - ОБНОВЛЕНО
- В Баку упали цены на индивидуальные особняки
- Активность рынка недвижимости Баку сократилась практически в 2 раза
- Обзор цен на недвижимость в Баку за июнь
- В Баку упали цены на рынке вторичного жилья
- По сравнению с прошлым годом цены на недвижимость в Баку выросли на 30-40%
- Обзор цен на недвижимость в Баку
В Баку 216 строительных компаний возводят 580 новостроек
Рынок первичного жилья
Отмечается, что больше всего новостроек возводится, как и в предыдущие месяцы, в Ясамальском районе Баку. Затем следуют Насиминский и Хатаинский районы.
В апреле средняя цена продаваемых квартир в новостройках возросла по сравнению с мартом на 1,4%. Так, цена этих квартир повысилась с 1.076 долларов США за квадратный метр (кв.м.) до 1.091 долларов США.
По сравнению с мартом, цены на квартиры в новостройках, за исключением Сабаильского, Хатаинского, Наримановского и Сураханского районов, незначительно возросли.
Наибольший рост цен наблюдался в Сабунчинском районе - 6,6%. Это связано с тем, что в предыдущие месяцы квартиры в "высотках" Сабунчинского района сильно рознились с ценами в других районах столицы, и с тем, что цены квартиры стали исчисляться не в долларах, а в манатах.
Рынок вторичного жилья
В апреле количество сделок на рынке вторичного жилья, как и в марте, уменьшилось, в результате чего увеличился срок экспозиции недвижимости. В апреле возросла доля общего портфеля предложений новостроек и квартир вторичного жилья. В ходе мониторинга выяснилось, что, несмотря на то, что количество предложений на рынке недвижимости возросло, а количество сделок уменьшилось, цены на квартиры увеличились.
В апреле активность на вторичном рынке жилья увеличилась на 23,5%. За месяц на продажу было выставлено около шести тысяч квартир. Из них 21,7% приходятся на Ясамальский район, 19% - на Наримановский и 18,5% - на Насиминский.
За прошедший месяц ценовой индекс на рынке вторичного жилья повысился на 1,3%. В апреле средняя стоимость 1 кв.м. квартиры составляла 1.659 долларов США.
В Ясамальском, Низаминском, Насиминском, Сураханском, Сабунчинском и Хатаинском районах средняя стоимость квартир на вторичном рынке жилья была относительно стабильной. Доля квартир, стоимость которых превышает 90 тыс. долларов, составила 54,23% от общего портфеля предложений. Средняя стоимость квартир в городе в апреле равнялась 122.704 доллара США, со средним числом комнат - 2,37 комнат. Каждая комната в среднем стоила 51.341 тыс. долларов США.
Тимур Гусейнов
Day.Az
Новости по теме:
- Расширенный обзор рынка недвижимости Баку за апрель 2008 года - Таблицы с ценами
- Цена жилья в Баку почти в 3 раза дороже себестоимости
- Рынок недвижимости в Азербайджане в два раза прибыльнее московского
- Обзор рынка недвижимости Баку за февраль 2008 года
- Обзор рынка недвижимости Баку за январь 2008 года
- Обзор рынка недвижимости Баку за декабрь 2007 года
- Обзор рынка недвижимости Баку за ноябрь
- Обзор рынка недвижимости Баку за октябрь
- Обзор рынка недвижимости Баку
- Нусрат Ибрагимов: "Обвал новых зданий в Баку приведет к сокращению объема строительных работ"
- Снизились цены на "сталинки" и "архитектурные" дома в Баку - ОБНОВЛЕНО
- В Баку упали цены на индивидуальные особняки
- Активность рынка недвижимости Баку сократилась практически в 2 раза
- Обзор цен на недвижимость в Баку за июнь
- В Баку упали цены на рынке вторичного жилья
- По сравнению с прошлым годом цены на недвижимость в Баку выросли на 30-40%
- Обзор цен на недвижимость в Баку
Присоединяйтесь к нам в мессенджерах:
Заметили ошибку в тексте? Выберите текст и сообщите нам, нажав Ctrl + Enter на клавиатуре
