Азербайджанский миллиардер продает свои рестораны
Чтобы расплатиться с Банком Москвы, группе АСТ, основанной Тельманом Исмаиловым, возможно, придется продать здания на Красной Пресне и в Измайлове.

Банк Москвы и компания КБФ "АСТ" (входит в группу АСТ) договариваются об урегулировании задолженности в 4 млрд руб., рассказали два источника, близких к обеим сторонам сделки. Кредит, по словам одного из них, был выдан несколько лет назад под залог ряда активов и в последнее время не обслуживался. О том, что КБФ "АСТ" просрочила выплаты по кредитам, говорилось также в отчете Счетной палаты, проверявшей Банк Москвы несколько лет назад, передает Day.Az со ссылкой на vedomosti.ru.

Обеспечением по кредиту были ресторан "Прага" на Арбате, бизнес-центр "Тропикано" на Красной Пресне и комплекс зданий в Восточном Измайлове, рассказывал ранее топ-менеджер Банка Москвы.

"Для урегулирования долга было принято решение о продаже зданий на Красной Пресне и в Восточном Измайлове - их реализация намечена на III квартал этого года", - говорит источник, близкий к руководству Банка Москвы. По его словам, если средств от продажи будет недостаточно для погашения долга, на продажу может быть выставлен и ресторан "Прага". "Но у заемщика пока сохраняется возможность погасить задолженность и без реализации "Праги", - подчеркивает собеседник "Ведомостей".

Официальный запрос в группу АСТ остался без ответа. Официальный представитель Банка Москвы сказал лишь, что АСТ "является заемщиком банка и вопросы по урегулированию задолженности решаются совместно".

Бизнес-центр "Тропикано" на Красной Пресне, 24, по данным CBRE, имеет общую площадь 17 200 кв. м. Марина Моргунова из CBRE оценивает объект примерно в $80 млн, Николай Казанский из Colliers International - в $60-70 млн. О том, что этот комплекс продается, знает один из его арендаторов.

О каком комплексе зданий в Восточном Измайлове идет речь, неясно. КБФ "АСТ" зарегистрирована по адресу: Сиреневый бульвар, стр. 4, рядом с метро "Черкизовская". Но площадь этого объекта опрошенные консультанты не знают, поэтому и оценить его не могут.

А вот продав "Прагу", АСТ точно смогла бы погасить кредит перед Банком Москвы. Моргунова оценивает здание легендарного ресторана (площадь - около 15 000 кв. м) в $180-230 млн, Казанский говорит о $200 млн. Впрочем, ранее основатель АСТ Тельман Исмаилов в интервью "Ведомостям" говорил, что "Прагу" не продаст никогда.