Плюсы и минусы бакинских новостроек - чего в них больше? - ОПРОС
Переиначив слова "крылатой" фразы из известного всем советского фильма, можно сказать: "Жить в квартире - хорошо, а если квартира в новостройке - еще лучше".

Конечно, мечты о жилье у всех разные: одни мечтают о роскошной вилле где-нибудь на экзотическом острове, другие - о загородном особняке, третьи - о домике в деревне, ну, и самые смелые в своих фантазиях "замахиваются" на старинные замки. Но практически любой городской житель, а тем более, если он живет в мегаполисе, думает о квартире.

Достаточно большой процент людей при возможности предпочитает покупать квартиры в новостройке. И это не случайно, потому что у новостроек, как свидетельствуют сами их жильцы, масса преимуществ перед вторичным жильем. Например:

- Все новое: лифты, подъезды, домофон и т.д.;

- Есть где "разгуляться": квартиры в новостройках отличаются большими площадями;

- Свободная планировка позволяет будущим жильцам самостоятельно "нарисовать" себе квартиру по собственному желанию и виденью комфорта;

- Электропроводка рассчитана на современные мощности домашнего электрооборудования; 

- Комплексная застройка - строительство целых микрорайонов: вместе с домами строятся административные помещения, магазины, аптеки, места для отдыха, парковки и гаражи, где можно "застолбить" машиноместо.

Но есть и оборотная сторона медали у квартир в новостройках:

- Основательный ремонт невозможен в течение примерно первых лет ("утряска" дома - окна и двери в этот период могут проявлять щели, перестать открываться/закрываться, крены подвесных потолков);

- Практически регулярные шумовые эффекты ремонта со стороны соседей даже двух соседних подъездов;

- Как правило, не до конца благоустроенная дворовая территория (дорожки и прочее после строительства отстают);

- В течение первого года эксплуатации оборудование дома может находиться в режиме доводки (давление в трубах водоснабжения/переподключения электроэнергии всего дома);

- Строительная пыль в течение первого года еще поднимается из различных закутков (балконы/системы вентиляции);

- И, если покупаете ее "с фундамента" - дома еще нет, но деньги вы уже заплатили - гарантия получения квартиры довольно эфемерна.

А как по-вашему, чего же в бакинских новостройках все же больше - плюсов или минусов?