Российский телеканал: самые низкие проценты по ипотеке в Азербайджане – ФОТО - ВИДЕО

Общество, 24 декабря 2014 15:59 (UTC +04:00) 4 432

На днях российский Сбербанк повысил ставки по ипотеке - до 15 процентов. Уже взятых займов это не коснется, передает "МИР 24". Кроме того, телеканал провел небольшое расследование о том, в каких странах СНГ самая дорогая и дешевая ипотека. К примеру, самый высокий процент по жилищным кредитам в Кыргызстане - от 20 процентов, в Казахстане ипотеку можно взять под 16 процентов, меньше всего платят за жилищные займы в Азербайджане - 8 процентов в год, сообщает телеканал.

Несколько слов об азербайджанской ипотеке. По условиям выдачи ипотечных кредитов, максимальный размер обычного займа по линии Азербайджанского ипотечного фонда составляет 50 тысяч манатов при ставке в 8 процентов годовых и сроке погашения в 25 лет. По льготной ипотеке - 50 тысяч манатов при годовой ставке в 4 процента и сроке выплаты в 30 лет. Первоначальный взнос по обычным ипотечным кредитам составляет 20 процентов от стоимости жилья, а по льготным - 15 процентов.

Условия ипотечного кредитования следующие: кредиты должны выдаваться в национальной валюте - манатах и только гражданам Азербайджана, предметом ипотеки могут быть только квартира и частный дом, сумма ипотечного кредита не должна превышать 80 процентов рыночной стоимости жилья, месячная оплата за кредит не должна превышать 70 процентов месячного дохода заемщика, обязательно наличие договора о страховании жизни и т.д.

Льготные условия распространяются на членов семей шехидов, семей Национальных героев Азербайджана, вынужденных переселенцев, госслужащих со стажем работы не менее трех лет, кандидатов и докторов наук, лиц, имеющих особые заслуги в спорте, а также военных с минимальным стажем службы в три года. Каждая семья, имеющая право на льготный ипотечный кредит, может воспользоваться им только один раз.

Да, и еще. Согласно последней информации АИФ, ипотечные кредиты получили 15566 человек. В целом, выданная по ипотечным кредитам сумма перевалила за 620 243 200 манатов.

Итак, как видно из материала, процентные ставки по ипотечным кредитам в Азербайджане более приемлемы, нежели в других странах СНГ. Это, конечно, хорошо. Низкая процентная ставка создает благоприятную почву для стимуляции интереса молодых семей к ипотечным кредитам. В ближайшие годы, в том числе и в 2015 году, предусмотрено увеличить объем средств на выдачу ипотечных кредитов. Об этом в ходе обсуждения законопроекта "О госбюджете на 2015 год" в ноябре 2014 года заявил председатель правления Центрального банка Азербайджана (ЦБА) Эльман Рустамов.

"За последние 20 лет в стране были проделаны грандиозные работы по удовлетворению базовых потребностей населения - продовольственной безопасности, потребностей в одежде и решении жилищного вопроса. По первым двум вопросам была проделана серьезная работа. Что касается жилищного вопроса, то в этом направлении также ведутся большие работы, однако по оценке Международной финансовой корпорации, первичный спрос на ипотеку в Азербайджане составляет шесть миллиардов долларов, и чтобы удовлетворить этот спрос, нужны серьезные финансовые ресурсы", - отметил он.

Кроме того, будут проделаны последовательные работы по пересмотру механизма ипотечного кредитования в Азербайджане и подготовлен законопроект "О строительно-сберегательных банках".

Нажмите на фотографию для увеличения: