https://news.day.az/economy/40998.html
Обзор рынка недвижимости Баку за январь
В январе 2006 года в столице было зафиксировано снижение на 0,03% количества заключенных сделок по купле-продаже квартир.
Хотя по сравнению с декабрем в темпах изменения цен наблюдался рост, однако по сравнению с тем же периодом прошлого года показатель роста был незначительным. За месяц индекс Azeri-Rei увеличился на 0,3 пункта, а за год - на 7,5 пункта и достиг уровня 200,1.
Об этом АПА сообщили в общественном объединении "Участники имущественного рынка".
На вторичном рынке жилья в столице в январе рост цен в среднем составил 0,6%.
По сформированным в январе ценам на вторичном рынке жилья самым дорогим районом считался Сабаильский район (средняя цена 1156$/кв. м), а самым дешевым - Гарадагский район (средняя цена 326$/кв. м).
Средняя цена, предложенная на вторичном рынке жилья, составила 786$/кв. м (рост 0,6%), а на предварительном рынке - 532$/кв. м (рост 0,2%). Рост цен на квартиры, в основном, наблюдался по всем зонам столицы. Рост цен по I зоне составил 1,2%, по II зоне - 0,6%, по III зоне - 0,5% и по IV зоне - 0,5%.
Значительный рост цен на вторичном рынке жилья произошел на проекты: "экспериментальный" (+4,3%), на "архитектурный" (+3,6%) и "минский" (+3,5%), а снижение цен произошло на проекты "итальянский" (-2,7%), "новостройки" (-1,7%).
Хотя "ленинградский" проект квартир, как и в предыдущие месяцы, сохранил свой количественный показатель (22% от общего предложения), этот показатель по сравнению с предыдущим месяцем снизился на 10,9%, а количество "новостроек" увеличилось на 12,9%.
Наименьшая доля в портфеле предложений принадлежит квартирам "итальянского" проекта (0,7%).
Рост цен на землю по всем зонам столицы был стабильно высоким (по I зоне - 1,2%, по II - 3,7%, по III - 2,5% и по IV - 2,6%).
В осенне-зимний период цены на землю в столице увеличились на 2,7% и составили 17706$/за сотку. По сравнению с тем же периодом прошлого года рост цен в среднем составил 17,7%.
В ценах на аренду квартир также наблюдался рост на 4,3%, что связано с сезонными факторами и частично - с существующей на рынке напряженностью.
Рост цен на нежилые участки в январе составил 0,5%, что повлияло и на рост цен на рынке аренды (по нежилым участкам) - на 1,3%.
Обзор рынка недвижимости Баку за январь
Об этом АПА сообщили в общественном объединении "Участники имущественного рынка".
На вторичном рынке жилья в столице в январе рост цен в среднем составил 0,6%.
По сформированным в январе ценам на вторичном рынке жилья самым дорогим районом считался Сабаильский район (средняя цена 1156$/кв. м), а самым дешевым - Гарадагский район (средняя цена 326$/кв. м).
Средняя цена, предложенная на вторичном рынке жилья, составила 786$/кв. м (рост 0,6%), а на предварительном рынке - 532$/кв. м (рост 0,2%). Рост цен на квартиры, в основном, наблюдался по всем зонам столицы. Рост цен по I зоне составил 1,2%, по II зоне - 0,6%, по III зоне - 0,5% и по IV зоне - 0,5%.
Значительный рост цен на вторичном рынке жилья произошел на проекты: "экспериментальный" (+4,3%), на "архитектурный" (+3,6%) и "минский" (+3,5%), а снижение цен произошло на проекты "итальянский" (-2,7%), "новостройки" (-1,7%).
Хотя "ленинградский" проект квартир, как и в предыдущие месяцы, сохранил свой количественный показатель (22% от общего предложения), этот показатель по сравнению с предыдущим месяцем снизился на 10,9%, а количество "новостроек" увеличилось на 12,9%.
Наименьшая доля в портфеле предложений принадлежит квартирам "итальянского" проекта (0,7%).
Рост цен на землю по всем зонам столицы был стабильно высоким (по I зоне - 1,2%, по II - 3,7%, по III - 2,5% и по IV - 2,6%).
В осенне-зимний период цены на землю в столице увеличились на 2,7% и составили 17706$/за сотку. По сравнению с тем же периодом прошлого года рост цен в среднем составил 17,7%.
В ценах на аренду квартир также наблюдался рост на 4,3%, что связано с сезонными факторами и частично - с существующей на рынке напряженностью.
Рост цен на нежилые участки в январе составил 0,5%, что повлияло и на рост цен на рынке аренды (по нежилым участкам) - на 1,3%.
Присоединяйтесь к нам в мессенджерах:
Заметили ошибку в тексте? Выберите текст и сообщите нам, нажав Ctrl + Enter на клавиатуре
